Главный жилищный госинспектор провел прием граждан в Рузаевке

Начальник государственной жилищной инспекции Республики Мордовия Филиппов Евгений Борисович совместно с представителями «Республиканского фонда капитального ремонта многоквартирных домов» провели прием граждан в Рузаевке. По одной из самых проблемных отраслей у людей скопилось столько вопросов, что очередь в здание городской администрации они занимали с семи утра.

Жители ул. 40 лет Победы села Тат-Пишля жаловались на большие расхождения показаний электросчетчиков, установленных на столбах, со значениями в квитанциях. За апрель им принесли платежки с баснословными суммами, которые ресурсоснабжающая организация требует оплатить. Выяснилось, к тому же, что когда приборы учета были установлены на улице, собственники домов не подписывали никаких актов.

- Эти счетчики могут использоваться только как контрольные. Их передают на ответхранение собственникам. И только после предоставления всех документов по ним производится оплата. Вы не знаете, что еще подключено к этим приборам учета: уличное освещение, магазин, дом соседа. Вы сейчас имеете полное право не оплачивать выставленные вам счета. А угрозы отключения электроэнергии будут незаконными, - констатировал Евгений Филиппов. Он пообещал детально разобраться с ресурсоснабжающей организацией по этому вопросу.

Жители общежития №93 на ул. Кутузова обратились сразу с несколькими проблемами. Марина Забаева возмущалась по поводу огромной платы за места общего пользования: «Как-будто я живу в коридоре». Евгений Борисович доступно объяснил, из чего складывается плата за МОП: «Это разница между показаниями общедомового прибора учета и суммарно индивидуальных. Она возникает только в двух случаях. Либо при неточной передаче данных, либо при воровстве». Заодно выяснили, что представители управляющей компании должны снимать показания общедомовых приборов учета в присутствии жильцов, либо одного ответственного лица. При этом необходимо заранее уведомить собственников, когда и в какое время данное действие будет производиться. «Вы хозяева, ключи от электрощитовой должны находиться у одного из собственников, которому доверяют жильцы».

Вопросы у многих жителей МКД вызвали последние квитанции за квартплату. Им приходится оплачивать потребляемые ресурсы по повышенным коэффициентам. Особые траты они несут за то, что в их квартирах не установлены приборы учета. «Такова мотивировка для установки счетчиков. Причем процент коэффициента для собственников таких помещений каждые полгода будет увеличиваться в разы», - отметил Филиппов. В квитанции об оплате за ЖКУ в данной графе значится разъяснение «согласно Приказу минэнергетики РМ». Вот только применять его следовало не в каждом случае. Подобные платежки принесли и жителям общежития на ул. Кутузова. «Приказ нужно читать правильно. Там сказано, что это касается помещений, имеющих техническую возможность для установления приборов учета. А то получается, в общежитии в каждой комнате надо счетчики поставить и в коридорах. А каким образом делить набежавшую сумму?», - возмущался Евгений Борисович. Владимир Вяткин, на тот момент являющийся директором ООО «Рузаевская городская управляющая компания» заявил, что собственникам общежития обязательно будет произведен перерасчет.

Многих беспокоили и отчисления в фонд капитального ремонта. Жильцы предпочли открыть персонифицированные счета на собственный дом. Первой этот вопрос подняла «старшая по дому» №16 ул. Ухтомского Тамара Семеновна Глазкова.

- Это ваше право. Чтобы его реализовать, необходимо оформить решение общего собрания дома. Голосование должно проходить площадями, а не количеством. Также нужно приложить бюллетени с конкретным вопросом об открытии спецсчета, а не реестр подписей, - пояснил юрист «Республиканского фонда капитального ремонта многоквартирных домов» Сергей Маскинсков.

Представителей домов №№60, 62 по ул. Ленина и дома №14 по бул. Горшкова интересовал один общий вопрос. По их подсчетам по показаниям общедомового счетчика на горячую воду за месяц израсходовано несколько сотен ведер воды. А это влетает не в мелкую копеечку. Евгений Филиппов в данном случае всю ответственность переложил на управляющую компанию: «Вы управляете общедомовым имуществом и должны действовать в интересах собственников квартир. Может, у ресурсников сговор. Проверяйте разницу индивидуальных приборов учета с общедомовыми».

На прием пришло много «старших по дому», и инициативных групп. Радует, что люди безвозмездно налагают на себя определенные обязанности и ищут правды для всех собственников квартир. Евгений Борисович не мог не отметить данный факт и посоветовал «старшим по дому» обозначить себя не номинально, а документально - создать совет дома, и стать его председателем. Это уже должность, которая пусть не высоко, но оплачивается управляющей компанией.

Оксана РУЗМАНОВА