Вопросы ЖКХ всегда были и остаются остро актуальными. Об обрушении кровли дома №87 по улице Кутузова мы писали не раз. После публикаций в редакцию позвонили жители некоторых городских общежитий, обеспокоенные состоянием своего жилья.
И вот мы на Кирзаводе, на улице Станиславского, 6а. Это здание было построено более 40 лет назад. Мы побеседовали с его жителями. Посмотрев их счета, увидели, что квартплата за жилплощадь, где нет душевых, у многих составляла 3500-4300 рублей.
Как выяснилось, некоторые жильцы этого дома не работают, потому и не платят за коммунальные услуги уже не первый год.
Однако, от этого страдают законопослушные граждане, добросовестные плательщики. Посмотрев квитанции жительницы общежития В.Б. Щанкиной, проживающей в комнате 52, увидели, что ее квартплата в месяц, где прописаны три человека, составляет 3500 рублей.


- Мы платим за жилье с минимумом удобств и без капремонта как за квартиру! - возмущенно говорит Вера Борисовна.- При этом стены белим и красим сами, трубы меняем за свой счет. Только за свет приходится платить 600-800 рублей в месяц. Откуда берется эта сумма? Ванны в общежитии вообще нет, а плату за воду берут немалую. За горячую воду жителям приходится отдавать по тысяче рублей в месяц. Крыша прохудилась, течет…Все долги неплательщиков мы оплачиваем. Почему? Людмила Александровна Ерофеева проживает в этом общежитии вот уже много лет. На ее жилплощади прописаны три человека, и за коммунальные услуги она платит 4500 рублей.
- Ни ванны, ни туалета у нас нет! И за какие удобства мы платим такие деньги? В одной комнате у меня вообще нет света, а счет приходит каждый месяц на 800 рублей? За что? Куда я только ни обращалась, все бесполезно.
Во втором общежитии (Станиславского, д.4) десять лет назад на втором этаже был пожар, который повредил изнутри все здание. Именно тогда в последний раз и был сделан капитальный ремонт. Здесь есть душ, туалет, в комнатах тепло. Единственное, чем не довольны жители – большая квартплата за коммунальные услуги. Так, жительница комнаты №11 Е.А. Огнева рассказала нам, что в ее комнате на 16 квадратных метрах прописано 5 человек, и платит она более 4000 рублей в месяц, плюс свет и газ.
Следующее общежитие, куда мы направились по звонку читателей, находится по улице Кутузова, 93 - бывшее здание швейно-трикотажной фабрики. В общежитии 53 квартиры, есть горячая и холодная вода.
В комнате №49 вот уже 20 лет проживает Тамара Дмитриевна Буланова. По ее словам, в прошлом году в здании на втором этаже заменили трубы, при этом срезали те, которые шли поверху, и из-за этого в комнатах стало сыро, появилась плесень, стали отклеиваться обои. Жители общежития уже устали каждый год делать ремонт и менять обои.
В комнате №33 мы встретились с хозяйкой Натальей Ивановной Коршениной, которая нам показала, как выглядит ее жилье: окна сгнили, на стенах плесень, и обои от сырости отклеились. Наталья Ивановна проживает здесь с двумя детьми и мужем.
- Мы уже устали бороться, куда только ни обращались, все бесполезно. Платим за несколько метров как за целые квартиры. У нас в общежитии нет газовых счетчиков, поэтому и за газ приходится платить немало, а за свет – вообще нереальную сумму.
Галина Константиновна Екимова проживает в комнате №19 вместе с семьей с 1987 года, и по ее словам, после того как сделали ремонт крыши, в ее комнате на стенах появилась плесень, стало сыро.
После посещения трех общежитий мы направились в ООО «Рузаевская городская управляющая компания», где обратились к директору А.Н. Болееву за комментариями:
- Наша управляющая компания переименована из бывшей управляющей компании «Претто» всего несколько месяцев назад, причем все обязательства и договорные отношения остались прежними, - сказал руководитель. - Дома по улице Кутузова и Станиславского нам переданы совсем недавно, а раньше их обслуживало ООО «Комфорт». Я в должности директора с конца декабря прошлого года, поэтому по поводу капитального ремонта ничего не могу сказать. Все вопросы к бывшей компании ООО «Комфорт» и к его руководителю. Но хочу заметить, что сейчас все начальники участков обходят аварийные дома, а их по городу немало, обследуют, осматривают их, обращают внимание на все имеющиеся проблемы. У нас работают специалисты, которые следят за состоянием кровли домов.
Так, в январе, феврале с крыш сбрасывали снег, устраняли протечки, а в летний период по этим адресам будем делать текущий ремонт. Аварийным домам стараемся уделить особое внимание. В феврале этого года в доме по улице Кутузова, 93 произвели замену четырех газовых плит, в доме 87 по этой же улице еще в прошлом году заменили трубы, вентиля, краны и поменяли ввод холодной воды. Так что мы не бездействуем, и заявки от жителей домов принимаем все. Также у нас запланирован капитальный ремонт многоквартирного дома по улице Менделеева, 7. Там собираемся менять старую проводку, отопление, горячее и холодное водоснабжение, отремонтировать кровлю здания.

На Кутузова будет капремонт

Рузаевцев интересует судьба общежития по улице Кутузова, 87, где обвалилась часть стены и крыши. Трехэтажное общежитие возводило ремонтно-строительное управление №1 для своих работников. Заселение началось в 1971 году. В 2000 году предприятие обанкротилось, и здание перешло на баланс муниципалитета. Сейчас почти все комнаты приватизированы.
Нам удалось поговорить с начальником отдела ЖКХ и благоустройства администрации ГП Рузаевка Е.А. Трениным:
- 000 «Рузаевская городская управляющая компания» заключила договор с МГУ им. Н.П. Огарева о проведении независимой экспертизы жилого многоквартирного дома по улице Кутузова, 87. Недавно мы получили заключение экспертов, из которого следует: здание подлежит капитальному ремонту, во время которого жители дома будут временно расселены. На данный момент жильцы с третьего этажа в общежитии не проживают. Им предложено временное жилье в общежитии гостиничного типа по ул. Станиславского, 22, а также в доме 25 по ул. Мира.
На ремонт муниципальных помещений общежития по улице Кутузова, 87 будут выделены средства из бюджета ГП Рузаевка, а квартир, которые находятся в собственности - из республиканского бюджета.