Проблема задолженности населения перед управляющими компаниями по оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг по-прежнему остается одной из самых острых в сфере ЖКХ. К примеру, только одной из них – ООО «Рузаевская городская управляющая компания» («РГУК»), которая обслуживает 325 жилых домов, потребители услуг задолжали более 52 миллионов рублей.
В канун первомайских праздников вместе с директором и представителями ООО «РГУК» мы побывали в девятиэтажном общежитии №68 по ул. Карла Маркса, долг жильцов этого дома составляет 1 млн. 304 тыс. 991 рубль. Самым злостным неплательщикам были вручены в этот вечер уведомления, в которых сообщалось о наличии задолженности, а также жильцы предупреждались о том, что в случае неуплаты долга в течение 30 дней им будет ограничена подача услуг электроснабжения. Конечно же, неприятно людям было получать такие извещения. Многие объясняли причину задолженности трудной жизненной ситуацией.
Так, 42-летняя жительница одной из комнат девятиэтажки, чей долг составляет 52 тысячи рублей, рассказала, что она после перенесенной операции никак не может устроиться на работу. Женщина проживает вместе с 22-летней дочкой, зарплата у которой всего 7 тысяч рублей. Этих денег едва хватает на проживание.
Квартиросъемщице было предложено заключить соглашение о рассрочке внесения платы. Она пообещала прийти в юридический отдел для его составления.
С хозяйкой еще одной из квартир, чья задолженность приблизилась к 100 тысячам рублей, поговорить не удалось. Дома был только ее 19-летний сын, который сказал, что из троих человек, проживающих на этой жилплощади, работает только одна его мама. Ему тоже было передано претензионное уведомление.
Дверь другой комнаты общежития, куда постучали нежданные гости, открыл мужчина, у которого не было ног. Свой долг – 50648 рублей – инвалид пообещал за лето погасить.
К сожалению, многих злостных неплательщиков, несмотря на вечернее время, не оказалось дома. Уведомления об имеющейся задолженности и об ограничении подачи электроэнергии в случае ее неуплаты были либо оставлены в двери, либо переданы соседям неплательщиков.
Кстати, как оказалось большинство квартиросъемщиков были должны не только Рузаевской управляющей компании, но и ее предшественнице – ООО «УК ЖКХ «Комфорт». В свое время эта организация различными мерами, вплоть до опубликования в газете фамилий и адресов, старалась бороться с недобросовестными потребителями жилищно-коммунальных услуг. На кого-то это возымело действие, а кто-то продолжал копить долги, бесплатно пользуясь отоплением, горячей и холодной водой, электрической энергией. Хотя согласно жилищному законодательству, оплата услуг – прямая обязанность каждого потребителя. И если по истечении 30 дней после вручения уведомления задолженность не будет погашаться, управляющая компания, как сказал нам ее директор А.Н. Болеев, вправе обратиться в суд. А дальше исполнительные листы и судебные приказы будут направлены в службу судебных приставов для принудительного взыскания долга. Кстати, по словам Александра Николаевича, в судебном производстве уже есть несколько исков РГУК, а 170 квартиросъемщикам из-за большого долга ограничена подача электрической энергии.
Также в этот вечер представители двух других управляющих компаний – ООО «М-Спецремстрой» и ООО «ЖилИнвест» побывали в некоторых домах своих должников. В частности, на ул. Маяковского, 96 (долг жильцов этого дома – 140728 рублей); на улице Петрова, в домах №№22, 26, 30 и 40 (долги, соответственно, 56000, 80000, 114000 и 124000 рублей). Большая задолженность перед управляющей компанией накопилась и у жителей дома №15 по ул. Юрасова. Здесь представители «ЖилИнвеста» обошли 26 квартир, хозяева которых задолжали за жилищно-коммунальные услуги по 20 тысяч рублей и выше. С квартиросъемщиками проводились разъяснительные беседы, должникам были вручены уведомления.
… Прошло уже больше полмесяца после получения недобросовестными квартиросъемщиками неприятных для них «извещений». Хочется надеяться, что этот «обход» квартир неплательщиков жилищно-коммунальных услуг будет иметь положительные последствия. Как мы поняли, управляющие компании и ресурсоснабжающие организации готовы пойти им навстречу, заключая соглашения о реструктуризации долга. Такая мера, как выселение из занимаемого жилого помещения, применяемая по решению суда, крайне не желательна.
Т. ЕЛЬМЕЕВА