- Отопительный сезон 2012-2013 годов прошел без серьезных сбоев. Случилось несколько аварий, но они были устранены в срок и не понесли за собой материального ущерба, - отметил Александр Николаевич Юлин.


Он рассказал присутствующим, что в органах местного самоуправления будет создана служба инспекторов жилищного контроля. В их обязанности войдет проверка многоквартирных домов по подготовке к отопительному сезону, проверка документации, контроль над общим имуществом и другие функции, касающиеся соблюдения Жилищного кодекса.
Александр Николаевич также отметил, что ресурсоснабжающим и теплоснабжающим компаниям нужно сформировать аварийный резервный фонд и укомплектовать все службы необходимой техникой.
Генеральный директор «Мордовэлектротеплосети» А.А. Тимофеев рассказал, что на подготовку к отопительному сезону 2012-2013 годов было затрачено по тепловым сетям десять с половиной миллионов рублей. Произведен капремонт теплоизоляции теплотрасс на общей площади более двух с половиной квадратных метров, осуществлена замена ветхих трубопроводов тепловых сетей общей протяженностью более километра. За счет этих средств выполнен капремонт котельной «Швейная фабрика», в других котельных отремонтированы котлы, заменены приборы, насосы, задвижки. Согласно «Программе энергосбережения и повышения энергетической эффективности на 2011- 2015 годы» проведена реконструкция участка тепловой сети «Центральной» котельной с применением современных трубопроводов «Касафлекс» и «Изофлекс».
По электрическим сетям выполнены работы на сумму – 9,6 млн. рублей. Они ушли на перетяжку линий электропередач, выполнение капремонта оборудования на пяти трансформаторных подстанциях, линий электропередач и кабельных линий, на ремонт мягкой кровли ряда трансформаторных подстанций. Сейчас идут работы по подготовке к осенне-зимнему периоду 2013-2014 годов. В этом году «Юрьевская» котельная будет заменена на блочную модульную. Это значительно уменьшит затраты на ее содержание.
- Основной проблемой является низкая платежеспособность управляющих компаний за потребленные энергоресурсы в отличие от ТСЖ. На 1 мая сумма задолженности составляла 124 миллиона рублей. Банки нас уже не кредитуют, иначе мы превысим свои возможности, - отметил Александр Александрович Тимофеев.
Эту тему затронули все участники совещания. Рузаевская городская управляющая компания, кроме того, что отключает электричество неплательщикам, еще и подает на них иски в суд. Вот только директор А.Н. Болеев затруднился ответить, сколько исковых требований выполнено. Директор «М-Спецремстрой» С.Н. Зобнин заметил, что их задолженность повышается из-за несовершенства российского законодательства: «Получая рубль от жильцов, этот же рубль мы отдаем коммунальщикам, ничего с него не имея. Но при этом проценты в банке оплачиваем сами».
Юрий Иванович Романов призвал бороться с жильцами - неплательщиками «любыми мерами в рамках закона», вплоть до выселения. Он предложил список с номерами квартир самых злостных вывешивать на доске объявлений у подъездов. На сегодня дебиторская задолженность населения Рузаевки составляет более 89 млн. рублей. Мэр города высказался также за создание единой аварийной службы.
Еще одним вопросом на повестке дня стояло проведение капремонта многоквартирных домов (МКД). В этом году на эти цели выделено около семи миллионов рублей. Планируется отремонтировать дом №7 по улице Менделеева и дом №45а по улице К. Маркса в Рузаевке, и дом №12 на улице Пролетарской в Стрелецкой Слободе. 15% от стоимости работ внесут собственники квартир. В следующем году эта схема изменится. Уже в декабре должен быть создан региональный фонд капитального ремонта. Здесь будут аккумулироваться средства собственников, которые внесут отдельной графой в квитанции об оплате за жилищно-коммунальные услуги. Размер взноса будут рассчитывать за каждый квадратный метр жилплощади, учитывая год постройки дома, время проведения последнего капитального и текущего ремонта. Жители МКД могут открыть и собственный счет, на который будут перечислять средства на капремонт. Тогда они сами смогут определять, на какие виды работ их тратить. В зале сразу возник вопрос о роли государства в этом деле. «Собственника никогда не оставят один на один со своими проблемами», - ответил Юрий Иванович Романов.
Региональный оператор станет соинвестором в проведении капремонта, выступит поручителем в получении кредита, а банки на этот случай будут предоставлять льготные кредиты.
Кстати, пока благоустройством придомовых территорий занимается муниципалитет. Но в будущем и это бремя ляжет на собственников, они должны оформить на себя землю. В этом году на капремонт и ремонт дворовых территорий, проездов к ним выделено около 9 миллионов рублей. Дорожные условия улучшатся в поселке Химмаш, микрорайоне «чернобыль» и на бульваре Горшкова.
И хорошая новость для жителей улицы Юрасова: парковку маршрутных автобусов оборудуют в районе завода «Висмут». А из поселка Химмаш перенесут в Юрьевку. К празднованию Дня города жителей Рузаевки ждут приятные новшества в парке культуры и отдыха.

О. РУЗМАНОВА