Олеся Чевтайкина с супругом Александром и двумя сыновьями вот уже пять лет ютятся в двухкомнатной квартире вместе с ее бабушкой. Теперь же молодая семья, наконец, сможет жить отдельно в просторной квартире. Они уже присмотрели большую «двушку» в новостройке. Ее покупка станет возможной благодаря субсидии, которую Чевтайкины получат в ближайшее время как участники подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. Всего же такие сертификаты в Рузаевском районе получит 71 семья. Их списки уже сформированы и утверждены. Сейчас участники программы собирают последний пакет документов. Как сообщили в управлении программ, инвестиций, транспортного обслуживания и коммунального хозяйства администрации РМР, в течение месяца сертификаты планируется выдать.

Субсидию можно использовать только в целях приобретения или строительства жилья. Особых ограничений по выбору квартиры нет. Необходимо только, чтобы площадь приобретаемого имущества соответствовала нормативным квадратам. На каждого члена семьи должно приходиться не менее 12,5 кв. м. Если молодая семья решила построить дом, то должны иметься: оформленный участок и разрешение на индивидуальное строительство. Один нюанс: для возведения дома нужно заключить договор подряда со строительной организацией. Сертификат можно направить и на завершение строительства, но это тоже будет делать подрядчик.

Важный момент: срок действия сертификата - девять месяцев. За это время нужно определится с выбором и заключить необходимые договора. Стоимость одного квадратного метра в Мордовии, установленная Правительством республики на 3 квартал 2013 года, составляет 30894 рубля. Предпочтительнее использовать сертификат на приобретение нового жилья. Но с этим в Рузаевке есть проблемы. Из готовых новостроек сдан в эксплуатацию только один дом на ул. Ухтомского, да и то трехкомнатных квартир в нем нет. Ведется строительство 5-этажного дома на ул. Дружбы народов. Срок сдачи в марте следующего года. Но здесь по проекту только одна 2-комнатная квартира, остальные однокомнатные. В этом же месяце планируется сдача многоэтажного дома по Школьному бульвару, где много свободных 2-комнатных квартир. Готовых и строящихся квартир с тремя комнатами нет.

В этом году с молодыми семьями будет работать не один банк. Точное количество пока не определено, но «Сбербанк» и «Россельхозбанк» точно войдут в этот список. Ипотечные кредиты они предлагают под ставку от 10,5 до 13% годовых. Она будет зависеть от срока кредита и суммы первого взноса. А в качестве него как раз можно использовать полученный сертификат. Для обладателей материнского капитала следует учитывать возраст ребенка, за рождение которого он и был выдан. Если сынишке или дочке уже исполнилось три года, то средства капитала тоже можно направить на первый взнос. Если ребенок младше, то только на погашение кредита на жилье.