ООО «Гипрозем» приглашает к сотрудничеству по изготовлению технических планов и других видов деятельности
Компания ООО «Гипрозем» имеет разветвленную сеть представительств в районах Мордовии. Наши высококвалифицированные специалисты имеют внушительный опыт выполнения кадастровых, геодезических, землеустроительных, инженерно-геодезических и топографических работ. На вооружении ООО «Гипрозем» - самое современное оборудование и передовые технологии.
ООО «Гипрозем» приглашает к сотрудничеству администрации, юридических и физических лиц по предоставлению услуг по следующим видам деятельности:
1. Кадастровая деятельность:
- Изготовление технических планов объектов недвижимости, зданий, помещений, объектов незавершенного строительства и акта обследования;
- Межевание земель всех категорий.
2. Землеустроительная деятельность:
- Подготовка карты (план) границ;
- Инвентаризация земель;
- Юридическое оформление отводов земель.
3. Оценка и проектирование:
- Оценка жилых домов, квартир;
- Оценка нежилых зданий и помещений;
- Оценка земельных участков;
- Оценка автотранспортных средств;
- Оценка бизнеса.
4. Градостроительная деятельность:
- Подготовка и внесение изменений генерального плана поселения;
- Разработка и внесение изменений Правил землепользования и застройки;
- Подготовка Проекта планировки территории.
5. Геодезическая и картографическая деятельность:
-Топографическая съемка;
- Инженерно-геодезические изыскания при строительстве, осадков и деформаций сооружений;
- Создание и оформление кадастровых карт и планов в местных системах
координат в графической, цифровой и иных формах.
Технические планы - новый вид деятельности
До 1 сентября 2012 г. вместо технических
планов изготавливались технические паспорта
Технические планы объектов недвижимости изготавливаются для постановки на государственный кадастровый учет, в дальнейшем для регистрации прав, для принятия наследства, для принятия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, для судебных разбирательств.
Технические планы изготавливаются на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, проектной документации или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта. В случае отсутствия данных документов соответствующие сведения указываются в технических планах на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости и для создания объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, а для бесхозяйственного объекта недвижимости – органом местного самоуправления на территории которого находится такой объект недвижимости.
На территории поселений много бесхозных объектов, это и дороги, коммуникации, электрические трансформаторы и другие объекты после вступления последних изменений технический план составляется на основании декларации.
Изготовление технических и межевых планов осуществляется в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
Всех интересует стоимость данных работ. Стоимость технического плана не урегулирована государством, ее рассчитывает кадастровый инженер. Все зависит от вида объекта и объема работ (помещение или здание), многоквартирный дом или индивидуальная постройка, нужно ли вообще инженеру выезжать на место для обмеров и чтобы координировать этот объект.
Качество проведения работ – визитная карточка ООО «Гипрозем». Этой компании доверяют! К слову, ООО «Гипрозем» готовил технические планы незавершенного строительства футбольного стадиона «Юбилейный», здания центральной почты в г. Саранске, музея С.Эрзи, технопарка «Мордовия», многоквартирных домов ДСК и многих других объектов.
Кадастровую деятельность регулирует Федеральный закон от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», последние изменения были внесены Федеральным законом от 23 июля 2013 г. № 250-ФЗ вступил в силу с 1 октября 2013 г.